Renovering
Som bostadshavare har du ganska stor frihet att göra om din bostad så som du önskar – men det finns vissa regler du behöver förhålla dig till. Även om du äger rätten att bo i din bostad så äger du inte själva bostaden – det gör din bostadsrättsförening.
Beroende på vad du ska göra i din bostad kan du behöva tillstånd från styrelsen, och i vissa fall behöver du ansöka om bygglov hos kommunen. Ett bra riktmärke är att alla förändringar som rör ytskikt – så som att måla om, ta bort innerdörrar eller byta köksskåp – går bra att göra utan tillstånd. För andra renoveringar som påverkar ledningar för exempelvis avlopp, värme eller vatten eller bärande väggar behöver du tillstånd.
Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärd som innefattar:
-ingrepp i en bärande konstruktion
-ändring av befintlig fasad
-ändring av befintliga ledningar för el, avlopp, värme eller vatten
-förändring eller inbyggnad av ventilation
-annan väsentlig förändring av lägenheten
Om du som bostadsrättshavare utför en åtgärd i din bostad utan behövligt tillstånd kan du förlora nyttjanderätten och bli uppsagd från din bostadsrätt. Om du har gjort en olovlig åtgärd som kan äventyra någon annans säkerhet eller att det finns risk för omfattande skador på annans egendom, kan föreningen ha rätt att avhjälpa bristen på din bekostnad.
Alla renovering ska vara fackmässigt utförd.
Meddela gärna dina grannar att du ska renovera och under vilken tidsperiod. Respektera tiderna då du får renovera, dessa hittar du i trivselreglerna och på tavlan i entren. Vid nedsmutsning i samband med renovering kommer bostadsrättsinnehavaren debiteras kostnad för städning.
Printa ut blanketten i 2 ex och skicka/mejla till HSB:
info@hsbnvs.se
HSB
Box 2030
250 02 Helsingborg
